不動産業界初！
大阪市西区の中古マンション全物件掲載、中古マンション探しに革命！
大阪市内の中古マンション情報閲覧サイト『大阪中古マンション情報ZENBU』
http://www.zenbu.jp
株式会社ジャスティライフ(本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：玉置克弘)は、2006年12月8日(金)より、大阪中古マンション情報サイト「ZENBU」をオープン致します。
現在、不透明な部分が多い中古マンション市場。
中古市場の流通の妨げとなっている情報をオープンにし、閉鎖的な不動産業界の現状を「打破すること」、また、「中古マンションは値下がりする商品という前提で購入検討すべき」という信念で活動していきます。
その中でより優良なマンションを探す為には、少数の売物件の中から選ぶよりも、全てのマンションの中から予め自分の気に入ったものを探しておいて売物件が出れば本格的に検討したいというニーズのほうが圧倒的に高いのではないだろうか、という考えから、売物件があるか否かに関わらず、中古マンション概要や写真など、全ての既存中古マンション情報の閲覧がでる
サービスをスタートいたしました。
西区約300棟のマンションを現地調査した結果の詳細情報や写真、コメント等で中古マンションの情報を伝え、消費者の要望により仲介もいたします。
■中古マンション市場の背景
大阪市内の2006年現在の中古マンションの総数は、25万7,354戸、3,469棟。
(東京カンテイ：近畿圏主要都市別「旧耐震/新耐震」別ストックマンションより)これほどの数があるにも関わらず、大阪市内の中古マンションの流通量は、5,663戸、その内成約件数は1746戸(2005年1〜12月近畿圏不動産流通機構市況レポートより)です。
流通量で2.2％、成約件数にいたってはわずか0.67％と少なく、価値が下がり続けているマンションが多いのが現状です。そこには、マンション購入を検討している消費者の人たちが、中古マンションの正確な情報(ソフト面・管理状態・修繕履歴等)を得る手段がほとんどないという現実、また、希望の物件を探す為には、不動産業者を何件もまわらなくてはならず、手間がかかり、特に女性は不動産業者にひとりで行くことは不安だという現状等が起因しています。
■サービスの内容
当サービスは、中古マンションの情報を不動産のプロという立場から、消費者に分かりやすく伝えることで流通の活性化を図ると共に、情報をオープンにすることで、誰もが安心して快適に暮らすことができる住まいの提供、住環境の確保を図るべく、情報取得手段の中心となりつつあるインターネットで手軽に不動産の情報を得ることができるサービスです。
・大阪市の中古マンション情報を売物件があるか否かに関わらず全て掲載
・マンションの雰囲気や周辺環境、管理状況等を独自の審査基準で評価
・自分がもしこのマンションに住むならばどういう生活を送ることができるだろうかという観点でのコメント
・外観やエントランス、周辺店舗等の写真を交えてのレポート
・各マンションの個別ページには問い合わせコーナーを設置することによって、ピンポイントの質問にもお答え
・希望により資料請求も可能
・実際の不動産取引や入居の際のリノベーションの提案まで、中古住宅で住まうことを弊社が全面的にサポート
※リノベーションとは・・・今あるものを生まれ変わらせること。
住まい造りに当てはめれば、中古物件を改修して新たな住まいとして再生させることを意味します。
さらに、随時エリア拡大を図り、近日中に北区(約300棟)・中央区(約430棟)の全ての中古マンションの情報をオープンいたします。
■今後の展開
このたびの新サービスの提供により、手軽に不動産の正確な情報取得を可能にし、概要だけでなく、実際にこのマンションに住んだらどのような生活を送ることができるだろうか、という観点で情報を伝えることによって、ユーザーニーズに応えるとともに、不動産業界の業者ごとに情報が違うといったギャップや、地元の仲介業者を何件もまわらなくてはならない手間を解消し、現在中古市場を動かしている女性にも検討しやすい市場の確保を図ります。
更に、近年の中古マンション市場の中心となっている女性をターゲットにリノベーションやリフォームといった新たなコンテンツを作成し、情報提供エリアの拡大を図ってまいります。
■商品・サービスの仕様
商品・サービス名：大阪中古マンション情報サイト『ZENBU』
発売・運用開始日：2006年12月8日
開発・販売：株式会社ジャスティライフ
URL：http://www.zenbu.jp
■会社概要
名称：株式会社ジャスティライフ
本社住所：〒530-0003大阪府大阪市西区京町堀1丁目12番9号
代表者：代表取締役社長玉置克弘
URL：http://www.justylife.co.jp/